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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Ca' Morosini a 98.000 € (cod.66253194)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Ca' Morosini, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI , LOCALITA`) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare, mentre la zona di Ca' Morosini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Morosini) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Ca' Morosini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif.2439 Volto di Rosolina, Vendesi appartamento al piano primo molto luminoso, di 57 mq, con ingresso indipendente composto da: ingresso esclusivo al piano terra, dal quale si accede al piano prima nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato co box doccia. L'immobile dispone di un comodo garage livello strada, e posto auto
