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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 260.000 € (cod.6624fc9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 3.865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosolina Mare) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,84%).
Invece i prezzi per la zona di Rosolina Mare (-9,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Rosolina Mare, proponiamo in vendita ampio attico quadrilocale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze e investimento. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e l’ampio terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. La proprietà è composta da: - ampio ingresso; - luminoso soggiorno con cucina; - due camere matrimoniali; - cameretta; - due bagni; - ampio terrazzo
