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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina a 255.000 € (cod.6623ecc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosolina, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare sep) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4553 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.881 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
In vendita appartamento a Rosolina, nella rinomata zona di Isola Albarella, ideale per chi desidera una soluzione pratica, funzionale e pronta da vivere. L’immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito, sviluppato su un unico livello e con una superficie abitabile di circa 45 m². L’appartamento è un bilocale composto da cucina/soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e portico esterno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e praticità, mentre la presenza dell’aria condizionata garantisce benessere durante tutto l’anno. Una proposta interessante in una delle località più apprezzate della costa veneta, perfetta per chi cerca tranquillità, funzionalità e una posizione di valore
