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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina a 1.400.000 € (cod.66214345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolina, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6086 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.737 €/m² e
5.759 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-37,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Questa esclusiva villa di nuova costruzione affascina per la sua posizione privilegiata in un ambiente tranquillo e appartato e offre una combinazione unica di privacy, architettura di alto livello e panorami mozzafiato. Dall’immobile si gode di una splendida vista panoramica che spazia dal parco adiacente fino alla laguna e all’isola di Albarella. Le ampie vetrate panoramiche caratterizzano le zone giorno e lasciano entrare molta luce naturale all’interno. Allo stesso tempo, creano un passaggio fluido tra interno ed esterno e consentono di godersi lo splendido paesaggio e l’ambiente speciale anche dall’interno della casa. Gli spazi generosi beneficiano così di un’atmosfera luminosa e aperta. Un punto di forza particolare della villa è la piscina privata, che rende l’area esterna un luogo ideale per trascorrere ore di relax. La posizione tranquilla garantisce un elevato livello di privacy e rende la proprietà un rifugio speciale. La progettazione degli spazi esterni si integra armoniosamente con l’architettura e il paesaggio circostante. Grazie ai due ingressi separati, la villa offre inoltre interessanti e flessibili possibilità di utilizzo. Se necessario, l’edificio può essere suddiviso in due unità abitative indipendenti: una al piano terra e un’altra al primo piano. Ciò rende l’immobile adatto sia per un uso esclusivo come villa unifamiliare, sia per una combinazione tra uso proprio e affitto, oppure per due zone abitative collegate tra loro. Un altro punto di forza è l’ampia terrazza sul tetto. Da qui si apre una vista panoramica mozzafiato sulla laguna che spazia fino all’isola di Albarella. Questo speciale spazio esterno offre molto spazio per godersi il panorama, concludere la giornata con un pasto all’aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla tranquillità e dalla bellezza dei dintorni. A completare questa straordinaria offerta vi sono finiture di pregio, realizzate prestando particolare attenzione alla qualità, ai materiali e ai dettagli curati con amore. La combinazione di architettura mo[…]


