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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina a 182.000 € (cod.661211ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolina, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Rosolina – loc.Volto, villetta a schiera inserita in un quartiere residenziale realizzato nel 2012, caratterizzato da un contesto ordinato e piacevole. La proprietà gode di una particolare configurazione che garantisce una buona indipendenza: da un lato confina con un'altra abitazione, mentre dall'altro il collegamento con la proprietà adiacente avviene attraverso i rispettivi garage. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, dove la parete dedicata al divano, impreziosita da una caratteristica finitura in pietra, crea un'atmosfera calda e ricercata. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno e permette di raggiungere direttamente l'area esterna sul retro, uno degli spazi più piacevoli della proprietà. Qui troviamo una tettoia, ideale per ospitare un salottino all'aperto e vivere questo spazio non soltanto durante la bella stagione, ma anche nei periodi più miti dell'anno. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno e l'accesso diretto al garage, soluzione particolarmente pratica nella quotidianità. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, tutte caratterizzate da ambienti generosi e ben sfruttati. La camera matrimoniale dispone di accesso al terrazzo privato, mentre le altre due camere, entrambe con terrazzo, sono impreziosite dalla presenza di un soppalco che aggiunge ulteriore superficie e possibilità di utilizzo. Completa il piano un pratico ripostiglio ricavato sfruttando l'altezza degli ambienti e accessibile direttamente dal corridoio, oltre al bagno principale, dotato di vasca. Le travi a vista e le numerose soluzioni studiate su misura contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli, dando alla casa un carattere personale e ben definito. Ogni spazio è stato progettato e sfruttato nei minimi dettagli, con l'obiettivo di coniugare funzionalità, comfort e qualità abitativa. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scop[…]
