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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 450.000 € (cod.660eba44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
3.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosolina Mare) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,15%), come per la zona di Rosolina Mare (-70,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone
NS ESCLUSIVA – Villa Singola a Rosolina: Un'Oasi di Indipendenza a Due Passi dal Mare A soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal cuore del centro, vi presentiamo un vero e proprio pezzo unico nel mercato immobiliare di Rosolina. Questa magnifica villa unisce la totale privacy di una casa indipendente , tanto spazio e la comodità di avere tutto a portata di mano. La Posizione: Comodità e Tranquillità Situata in una delle zone più ambite e strategiche di Rosolina, la proprietà vi permette di dimenticare l'auto: in pochissimi minuti a piedi potrete raggiungere sia la spiaggia , con i stabilimenti attrezzati , sia i servizi del centro cittadino. Grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti, la villa è la soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanza sia come residenza principale da vivere 365 giorni all'anno. Gli Spazi Interni ed Esterni La villa si sviluppa su una generosa superficie commerciale di oltre 160 mq disposti su 3 livelli, inserita in un contesto esclusivo impreziosito da ben 900 mq di terreno privato, una metratura rarissima per la zona. Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso , accogliente sala da pranzo/salotto con accesso a un terrazzo abitabile e al giardino oltre un pratico cucinotto collegato direttamente al lastricato esterno, lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Piano Primo (Zona Notte): Una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba e caratteristici balconcini chiusi, l'angolo ideale per leggere un buon libro e rilassarsi , una seconda camera matrimoniale, una camera singola con bagno privato, e un ampio bagno completo finestrato con doccia. Piano Interrato: Una splendida taverna ideale per i momenti di convivialità , la centrale termica/lavanderia e un comodo bagno completo con doccia. Pertinenze: Completano la proprietà un ampio garage e un utile ripostiglio. Comfort e Condizioni L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, tinteggiato internamente ed esternamente , pronto da abitare! Inoltre : - Impianto elettrico completamente rifatt[…]
