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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 265.000 € (cod.6606bb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosolina Mare) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,34%).
Invece i prezzi per la zona di Rosolina Mare (-8,01%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza per vacanza con caminetto con ascensore con climatizzazione con termocondizionamento
Rosolina Mare, proponiamo in vendita ampio attico quadrilocale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze e investimento. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e l’ampio terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. La proprietà è composta da: - ampio ingresso; - luminoso soggiorno con cucina; - due camere matrimoniali; - cameretta; - due bagni; - ampio terrazzo. L’attico è dotato di ascensore, impianto di climatizzazione con uno split in ogni stanza e impianto di riscaldamento. Completa il comfort dell’abitazione un caminetto a pellet. A disposizione della proprietà anche due posti auto e l’accesso alla piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. Una soluzione completa, spaziosa e confortevole, perfetta per chi cerca un attico al mare con terrazzo, piscina e posto auto
