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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Ca' Morosini a 118.000 € (cod.65fe6b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Ca' Morosini, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI , LOCALITA`) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare, mentre la zona di Ca' Morosini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Morosini) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Ca' Morosini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage per vacanza di nuova costruzione con cortile
ROSOLINA loc. Ca Morosini: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina, appartamento interamente al piano terra di recente costruzione (2010) con ingresso indipendente e cortile di proprietà fronte e retro. Lo stesso si compone di accesso su luminosa zona giorno con cucina a vista, corridoio di connessione col reparto notte (arricchito da illuminazione con faretti ed aria condizionata con pompa di calore), camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Completano la proprietà garage singolo, infissi con doppio vetrocamera e zanzariere e cappotto esterno oltre alla possibilità di parcheggio scoperto in area di uso esclusivo del residence. Ottima anche come soluzione da porre a reddito per la sua vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie
