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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Ca' Morosini a 133.000 € (cod.65fc1699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Ca' Morosini, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI , LOCALITA`) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare, mentre la zona di Ca' Morosini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Morosini) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Ca' Morosini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage per vacanza con cortile
Ca Morosini- Appartamento al piano terra Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato. Per chi ama il relax ma non vuole rinunciare alla comodità, è situato in una posizione strategica, ideale sia come casa vacanza sia per chi desidera vivere tutto l\'anno immerso nella natura. L\'immobile si presenta con un cortile che da accesso alla porta principale, dove troviamo l\'ampio soggiorno con cucina, con una porta che da accesso al giardino sul retro, proseguendo lungo il corridoio troviamo la cameretta, la camera matrimoniale e il bagno finestrato. La proprietà dispone anche di un garage
