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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina in zona Fenilone a 143.000 € (cod.65ef216d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosolina in zona Fenilone, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI , LOCALITA`) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare, mentre nella zona di Fenilone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fenilone) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' Diedo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-44,50%), come per la zona di Fenilone (-10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolina in zona Fenilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina per vacanza di recente ristrutturazione
ROSOLINA - LOC. VILLAGGIO NORGE: Casini Immobiliare propone in vendita al Villaggio Norge, in posizione immersa nella quiete bucolica del Parco del Delta del Po ma comoda agli spostamenti, villetta accostata su due livelli ristrutturata completamente nel 2007. La stessa ci accoglie su ampio living, cucina semi-abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale al piano terra; due ulteriori camere da letto matrimoniali, bagno padronale con vasca angolare e ripostiglio al piano primo ed ultimo. Completano la proprietà scoperto privato pavimentato sul fronte, giardino con accesso carraio sul retro ed accessorio nello stesso corpo di fabbrica comodo quale centrale termica/tavernetta/lavanderia. Per ulteriori chiarimenti contattare il numero 0426/340100. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi[…]
