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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 95.000 € (cod.65cd195f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEOREMACASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con balcone con ascensore
Bilocale Ristrutturato a Rosolini Mare - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante bilocale completamente ristrutturato situato nel cuore di Rosolina Mare, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia. Posizionato in Viale dei Pini, al secondo piano con ascensore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dal mare. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale, un bagno funzionale con box doccia e lavatrice integrata. Completa lo spazio un balcone dove rilassarsi al tramonto. Gli infissi in PVC di ottima qualità e le zanzariere garantiscono isolamento e protezione dagli insetti. La cucina è dotata di moderno piano di cottura a induzione, mentre il climatizzatore con pompa di calore assicura il massimo comfort in ogni stagione. Per la tua sicurezza, il portoncino blindato e l'impianto di allarme con videocamera proteggono l'ambiente. Inclusi nel prezzo: posto auto in area condominiale e area dedicata per le biciclette. Costruito nel 1986 e completamente rigenerato, l'immobile vanta un orientamento Nord-Sud che garantisce una perfetta illuminazione naturale. **Prezzo: €95.000 (trattabili)** - Un'opportunità straordinaria per investire in una proprietà a pochi passi dal mare
