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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina a 95.000 € (cod.65c2320f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosolina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare romea) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Situato nel centro di Rosolina, questo appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato. Dispone di un ingresso, un soggiorno spazioso e una cucina separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno è dotato di doccia. Inoltre, l'appartamento offre un terrazzo ideale per godersi momenti di relax e un garage per parcheggiare comodamente. La palazzina, composta da soli tre unità, non ha spese condominiali. Gli infissi sono in PVC e sono presenti zanzariere. L'appartamento è dotato di climatizzatore ed è arredato completamente nuovo. Attualmente è locato, a 500 euro mensili, offrendo un'opportunità di investimento interessante. L'appartamento ha una superficie commerciale di 80 m², di cui 55 m² sono calpestabili. Dispone di 3 locali e 1 bagno. Il riscaldamento è autonomo. Si trova al primo piano. L'orientamento dell'appartamento è verso Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Il prezzo include un garage e posto auto. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata. La con un consumo energetico di 125,49 kWh/m² anno. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento ristrutturato nel centro di Rosolina, comodo a tutti i servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
