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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 130.000 € (cod.65bb8f31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEOREMACASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%).
Invece i prezzi per la zona di Rosolina Mare (-2,99%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo
Monolocale a due passi dalla spiaggia con grande terrazzo abitabile** Scopri questo affascinante monolocale situato a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Rosolina Mare. La posizione è ideale, a breve distanza dal vivace centro di Viale dei Pini, con una vista incantevole sulla pineta circostante. Questo immobile offre un ampio terrazzo abitabile, perfetto per goderti momenti di relax all'aperto, completo di presa per antenna TV esterna. All'interno, il monolocale è composto da un grande locale con angolo cottura, un letto matrimoniale a muro e un comodo divano letto singolo. Un ampio disimpegno con armadio a ponte e un letto singolo aggiuntivo offrono ulteriore spazio per ospiti o per riporre i tuoi effetti personali. Il bagno è spazioso e dotato di box doccia e lavatrice, garantendo praticità e comfort. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento indipendente a GPL e aria condizionata con pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Le facciate dello stabile sono state recentemente rifatte e tinteggiate, conferendo un aspetto curato ed elegante. Il garage privato è disponibile a un prezzo aggiuntivo di 20.000 €, rendendo questo monolocale ancora più interessante. Con una e un consumo di energia di 210,53 kWh/m² anno, questo immobile è una scelta eccellente sia come casa vacanze che come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Prezzo 130.000 € per l'immobile + 20.000 € per il garage. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
