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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 180.000 € (cod.65b89f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, BORGATE) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.410 €/m²) e per quadrivani (da 2.240 €/m² a 6.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Rif. BA682 ROSOLINA MARE- Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex ristrutturato con materiali e arredi moderni, all'interno di un residence con posto auto di proprietà. L'immobile si compone: AL PRIMO LIVELLO: ingresso su ampio e accogliente soggiorno/sala da pranzo, ideale per la convivialità; cucina separata, camera da letto, bagno e terrazza spaziosa perfetta per pranzi all'aperto. SECONDO LIVELLO: tramite una comoda scala interna in legno si accede al piano mansardato dove troviamo un accogliente disimpegno, una spaziosa camera da letto padronale caratterizzata da pareti azzurre e pavimento piastrellato; secondo bagno e seconda terrazza Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Rosolina Mare, a pochi passi dal centro e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 75,7 kwh/m2 anno
