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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 180.000 € (cod.65b5dd69)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 180.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2432 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.354 €/m² e 3.747 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosolina Mare (da 2.085 €/m² a 3.895 €/m²) e per mansarde in zona Rosolina Mare (da 1.690 €/m² a 3.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2432 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Rosolina (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE, BORGATE)
Indirizzo:
Rosolina Mare
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione

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