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Negozio in vendita a Rosolina a 170.000 € (cod.65b4b52c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
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negozio in vendita a Rosolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE di Dott.ssa Silvia Furlan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare
Situato in una zona di particolare interesse paesaggistico-ambientale, in posizione strategica a poca distanza dalla SS309 Romea e prospiciente la SP45 — con la disponibilità nelle vicinanze di un attracco sul Canal Bianco — proponiamo in vendita un compendio immobiliare dalle elevate potenzialità. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 560 mq, così ripartiti: • Piano Terra (Area Commerciale): Zona bar con bancone e tavoli, due ampie sale ristorazione, cucina professionale, servizi igienici, spogliatoio, dispensa, vano tecnico e ripostigli. • Piano Primo (Area Abitativa/Ricettiva): Accessibile tramite atrio indipendente, composto da tre camere da letto, due bagni, tre ripostigli e una spaziosa terrazza di 38 mq. • Pertinenze: Tettoia e ulteriori fabbricati accessori destinati a garage, magazzini e ripostigli. Il valore aggiunto dell’immobile è l’ampia area esterna di pertinenza di 5.500 mq con destinazione urbanistica D4 (Ricettiva – Tempo Libero). Questa classificazione offre ampie possibilità di sviluppo e insediamento per: • Attività Ricettive e Direzionali: Alberghi, motel, locande, B&B o uffici promozionali. • Svago e Commercio: Strutture per il tempo libero, spazi espositivi, negozi e supermercati. • Servizi al Traffico: Impianti di logistica, aree camper, rimesse e alloggi per il personale di custodia. Una soluzione versatile e lineare, ideale per investitori che cercano una base operativa con ampi margini di manovra in un nodo viario di forte passaggio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
