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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 129.000 € (cod.65b253a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Rosagest s.r.l.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3394 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.961 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosolina Mare) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Proponiamo appartamento bilocale di recente costruzione a 100 mt dal mare cosi composto : soggiorno con angolo cottura , divano letto doppio , camera matrimoniale + letto singolo con terrazzo , bagno con box doccia . Accessoriato di aria condizionata , lavatrice e zanzariere. N.B. dal prezzo di vendita da aggiungere obbligatoriamente acquisto garage : Garage G/12€ 20.000,00 Garage G/2€ 30.000,00 Garage G/21€ 25.000,00 Garage G/11€ 20.000,00 Garage G/6€ 40.000,00 Posto auto est.€ 15.000,00
