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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 135.000 € (cod.65a326d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
3.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.115 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Rif. BA664 ROSOLINA MARE - Nella rinomata zona di Rosolina Mare (RO), proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq. , ideale soluzione per chi cerca un rifugio al mare o un investimento nel settore immobiliare su una palazzina completamente ristrutturata. L'immobile è situato al piano terra, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità e dispone di posto auto condominiale. E' composto da un luminoso locale con angolo cottura e un bagno moderno, all'esterno un cortile privato di circa 15 mq. (con possibilità di pergola bioclimatica a vetrate scorrevoli opzionale). Il riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di godere appieno della dolce vita di mare. La garantisce un elevato risparmio energetico e un minor impatto ambientale. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle località balneari più belle del Veneto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita !! RIF.BA664
