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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 300.000 € (cod.658a5011)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA DI ALBARELLA - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 4.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
ALBARELLA: Casini Immobiliare propone in vendita questo trilocale di testa per cui libero su tre lati, al primo ed ultimo piano di uno storico complesso condominiale albarelliano ricco di verde, situato nel cuore dell'Isola. Di recente ristrutturato completamente a nuovo con grande qualità, vanta di una zona living ampia e luminosa, con moderna cucina a vista ed ampia vetrata scorrevole dal quale si accede ad un grande ed esclusivo terrazzo affacciato al parco condominiale privato, attrezzato con tenda da sole, perfetto per rilassanti pranzi e cene in famiglia. Zona notte separata da una porta in vetro scorrevole di design, con due camere da letto matrimoniali e due lussuosi bagni entrambi con doccia. Tutto quì è studiato e mantenuto in ogni dettaglio con una cura maniacale orientata al miglior comfort possibile, dai rivestimenti di prim'ordine, ai tre condizionatori, all'arredamento di alta qualità: una vera bomboniera resa ancor più unica e speciale da una metratura relativamente generosa, dalla fortunata posizione di testa a garanzia di un alto livello di indipendenza rispetto alla maggioranza delle altre unità del complesso e, non da ultimo, dal duplice affaccio alle due rispettive vaste e rilassanti aree verdi. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio basso polesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territo[…]
