Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina a 1.150.000 € (cod.6582e7d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolina, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.848 €/m² e
6.534 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 5.770 €/m²) e per ville (da 3.585 €/m² a 6.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rosolina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cerno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Albarella : immobiliare cerno propone in esclusiva la vendita nell'isola di albarella, villa singola interamente su un unico piano, ubicata in una zona tranquilla.completamente ristrutturata in classe a1completamente ristrutturata nel 2023, vanta una zona giorno con cucina a vista molto luminosa grazie all'ampia vetrata che da sulla zona esterna dominata da una piscina a sfioro, attorno alla quale potersi raccogliere per party di ogni genere, rilassarsi sotto il sole o mangiare protetti dalla confortevole ombra dal portico che può ospitare decine di ospiti e dall'ampio giardino piantumato a siepe che consente totale privacy che avvolge la casa.nella zona notte troviamo tre camere da letto doppie e due bagni entrambi finestrati, un comodo ripostiglio.due posti auto coperti da tettoia.per la casa sono stati utilizzati materiali di qualità ed impianti all'avanguardia. è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kw, batterie/accumulo da 11 kw, pompa di calore, colonnina di ricarica auto elettrica. Totalmente autonoma dal punto di vista energetico.l'immobile viene venduto completamente arredato
