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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 138.000 € (cod.657e2439)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Luminoso trilocale al primo piano a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. L’immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato recentemente ristrutturato. I serramenti interni con vetrocamera, gli scuri esterni e il portoncino d'ingresso sono stati tutti recentemente rinnovati. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere, aria condizionata, tenda da sole motorizzata e stufa a pellet. È presente inoltre un piccolo terrazzo, ideale per cenare all'aperto nelle serate estive. Tra i punti di forza dell’immobile: ingresso indipendente e posto auto ad uso esclusivo. Completa la proprietà un pratico vano sottoscala, ideale per riporre biciclette. L’appartamento è in ottime condizioni e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, ideale sia come residenza al mare che come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica della zona
