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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 150.000 € (cod.655336c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Rif. BA664 ROSOLINA MARE - Nella rinomata zona di Rosolina Mare (RO), proponiamo ultimi due monolocali di circa 40 mq. disponibili, ideale soluzione per chi cerca un rifugio al mare o un investimento nel settore immobiliare. Gli immobili sono situati entrambi al piano terra, presentano un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Sono composti da un luminoso locale con angolo cottura e un bagno moderno, all'esterno un cortile privato di circa 15 mq. con pergola bioclimatica a vetrate scorrevoli. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, e la presenza di un condizionatore rende questo appartamento perfetto anche nei caldi mesi estivi, permettendo di godere appieno della dolce vita di mare. La garantisce un elevato risparmio energetico e un minor impatto ambientale. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle località balneari più belle del Veneto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita !! RIF.BA664
