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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 165.000 € (cod.64f1285b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA GARATTI sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ROSOLINA MARE, Via dei Ligustri, Centralissimo APPARTAMENTO posto al 3° piano, servito da ascensore, a 500 mt dalla spiaggia. L'appartamento di mq 75 circa , recentemente ristrutturato, con impianti dotati di certificazione, riscaldamento autonomo con caldaietta esterna, che consente utilizzo e confort anche nei mesi invernali, attivabile a distanza tramite wi-fi, aria condizionata inverter in tutte le stanze, serramenti nuovi in pvc con doppia vetro-camera e zanzariere. E' composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile dotato di tenda da sole, cucina, 3 camere letto, 2 bagni. l'immobile viene venduto completo di arredo con lavatrice, forno, microonde e tv in tutte le camere. All'interno dell'area condominiale un POSTO AUTO scoperto in proprietà, completa l'offerta. SUBITO DISPONIBILE
