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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 165.000 € (cod.64ec7bbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.877 €/m² e 3.081 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosolina (RO)
Zona OMI:
E2 (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE)
Indirizzo:
Rosolina Mare
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

NUOVA GARATTI sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

ROSOLINA MARE, Via dei Ligustri, Centralissimo APPARTAMENTO posto al 3° piano, servito da ascensore, a 500 mt dalla spiaggia. L'appartamento di mq 75 circa , è stato recentemente ristrutturato, con impianti dotati di certificazione, riscaldamento autonomo con caldaietta esterna, che consente utilizzo e confort anche nei mesi invernali, attivabile a distanza tramite wi-fi; è presente impianto di aria condizionata inverter in tutte le stanze ed i serramenti sono nuovi in pvc con doppia vetro-camera e zanzariere. E' composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile dotato di tenda da sole, cucina, 3 camere letto, 2 bagni. L'immobile viene venduto completo di arredo con lavatrice, forno, microonde e tv in tutte le camere. All'interno dell'area condominiale completa l'offerta un POSTO AUTO scoperto in proprietà. SUBITO DISPONIBILE. Classe Energetica: G

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