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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 100.000 € (cod.647a2096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Rosolina Mare all'interno del "Residence Corallo" appartamento completamente arredato al secondo e ultimo piano, libero su tre lati e con ingresso da balcone di proprietà esclusiva. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e seconda camera. L'alloggio è dotato di climatizzatore e di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Porta blindata, doppi vetri, zanzariere e posto auto nel cortile condominiale. Si precisa che il Residence Corallo è classificato catastalmente come struttura ricettivo alberghiera per tanto la vendita è soggetta a iva al 9% calcolata sul prezzo pattuito
