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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 120.000 € (cod.646a026f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 4.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE C.D.R. s.a.s
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
Il complesso residenziale denominato "Villa Donatella" si trova a breve distanza da Viale dei Pini, dallo stabilimento balneare Tortuga e dalla spiaggia Tamerici Dog. L'edificio è caratterizzato dalla presenza di tre sole unità immobiliari. L'appartamento si trova al primo piano ed è valorizzato dalla presenza di un'ampia porzione di terreno ad uso esclusivo. E' presente l'impianto di riscaldamento. Si accede alla proprietà dal giardino dotato di accesso pedonale e carraio. Una scala esterna conduce ad un ampio balcone dal quale si accede all'appartamento. Si è accolti in un soggiorno abitabile. La cucinotta adiacente al soggiorno ha la finestra. Sono presenti due camere da letto. La camera principale attualmente ospita un armadio a tre ante, un letto matrimoniale ed un letto singolo. La seconda camera può accogliere un letto matrimoniale ed un armadio a due ante. Nel bagno finestrato è installato il piatto doccia. Nel soggiorno è presente una stufa a pellet. La metratura pubblicata è quella riportata sulla scheda catastale dell'immobile. E' possibile acquistare un secondo appartamento della medesima proprietà al piano terreno dello stesso edificio. Ogni fase della compravendita è seguita personalmente dai titolari di agenzia a tutela della qualità del servizio offerto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
