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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 160.000 € (cod.6452cd35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEOREMACASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.265 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con climatizzazione
ROSOLINA MARE. Vendiamo a Rosolina Mare appartamento di recente costruzione in residence con piscina, disposto su 2 paini, composto da camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, soggiorno con angolo cottura, 2 balconi al piano primo, 2 camere grandi e bagno al piano mansardato, climatizzato, impianto termico, posto auto esclusivo, belle rifiniture. Posizione tranquilla, a 400 m dal centro (viale dei Pini) e a 900 m dalla spiaggia. EPgl 168,92 KWh/m2 anno. Prezzo euro 160.000 trattabili
