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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 98.000 € (cod.640e040d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Chioggia Immobiliare srls) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI , LOCALITA`) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chioggia Immobiliare srls
Via Marco Polo, 69, Chioggia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
RIF.314 - Proponiamo in vendita a Volto di Rosolina, in piccola palazzina di sole 3 unità, un appartamento sito al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto dal soggiorno openspace con porta finestra che affaccia al terrazzo abitabile di circa 20 mq, camera da letto matrimoniale, seconda camera, entrambe con poggiolo dedicato, bagno finestrato e disimpegno. Garage di proprietà. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Rosolina (Roxołina in veneto) è un comune italiano di 6 468 abitanti della provincia di Rovigo in Veneto. Si trova nel delta del Po, a 40 km da Rovigo, 65 km da Venezia e 55 km da Padova. Il nome della cittadina del basso Polesine è di origine sconosciuta. Una sola ipotesi: forse dalla traduzione dialettale dell'appellativo roggia, cioè piccolo canale, fosso. Con certezza non deriva dalla famiglia Rosolino, come spesso erroneamente pubblicato, che mai ha abitato o avuto possedimenti in zona. Si tenne a Rosolina il famoso congresso di Potere Operaio che sancì lo scioglimento dell'organizzazione e il confluire dei suoi militanti verso altre esperienze politiche, tra le quali l'autonomia operaia. Nel territorio di Rosolina, in località Rosolina Mare, si trova il giardino botanico litoraneo di Porto Caleri, un'area naturalistica di 23 ettari gestita dal servizio forestale regionale di Padova e Rovigo con la collaborazione dell'Università di Padova. A Rosolina Mare sfocia l'Adige. L'economia è basata sull'agricoltura e pesca, e principalmente sul turismo, il quale si concentra nel centro di Rosolina Mare centro turistico di rilevante importanza in tutto il Veneto e nell'Isola di Albarella, collegata alla terraferma da una striscia di terra di 12 km solcata da una strada e un ponte mobile. Di grande rilevanza è anche la pesca, nel dedalo di valli, lagune e stagni.L'isola di Albarella è interamente turistica e si estende per 5 km di lunghezza e 1,5 di larghezza. Curioso è il fatto che il mezzo principale di trasporto sia la bicicletta, infatti l'isola è interamente a traffico limi[…]
