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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 198.000 € (cod.646e354e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Rif. DV-8657] A Rosolina mare, in provincia di Rovigo, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato, ideale per accogliere famiglia e amici. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola con doppio letto per un totale di 6 posti letto nelle camere ed ulteriori due posti letto se si vuole utilizzare anche il divano letto posto in soggiorno. Un altro bagno finestrato è a disposizione delle altre due camere da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente. Sistema di riscaldamento autonomo e un climatizzatore con doppio split in pompa di calore che assicurano un clima confortevole durante tutto l'anno. A completare l'appartamento un generoso terrazzo abitabile da sfruttare per pranzi o cene all'aperto. La proprietà include anche un ripostiglio ad uso condominiale utilizzato per il deposito delle biciclette. Ci troviamo a Rosolina mare, in via dei Ligustri 7, in provincia di Rovigo. La posizione dell'appartamento è centrale ed estremamente comoda, vicino a tutti i servizi e comodità. A pochi passi è possibile trovare supermercati, farmacie, banche e varie attività commerciali, rendendo la vita quotidiana molto agevole 365 giorni all'anno. Gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta apprezzeranno la vicinanza del Parco del Delta del Po, una meravigliosa riserva naturale a soli 18 minuti di distanza in auto. Le spiagge di Rosolina Mare sono a pochi passi, offrendo la possibilità di godere di giornate di sole e mare in estate. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di esplorare luoghi incantevoli come Chioggia, a soli 25 minuti di auto. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, compresi gli elettrodomestici: lavatrice, frigorifero con cella congelatore, macchina del caf[…]
