L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rosolina a 250.000 € (cod.63eabe65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosolina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4545 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.809 €/m² e 3.369 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 5.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,81%).

•  Sito Istituzionale: Rosolina
•  Wikipedia: Rosolina
•  Mercato Immobiliare a Rosolina
•  Quotazioni OMI