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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina a 730.000 € (cod.63dacfc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolina, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da greal srl con unico socio) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.095 €/m² e
4.707 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 5.210 €/m²) e per ville (da 2.475 €/m² a 5.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Bifamiliare CON PISCINA PIANO UNICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA in zona esclusiva e vicinissima al mare, ai servizi e nel contempo in posizione tranquillissima su strada che va a "morire"; composta da 3 camere , 2 bagni cucina a vista e ampio salotto, porticato esterno REGOLARE e molto ampio, doccia esterna, casetta ricovero attrezzi
