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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 150.000 € (cod.62a7afed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosolina Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
ROSOLINA MARE: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina Mare, letteralmente a pochi passi dalla spiaggia, appartamento su due livelli recentemente ristrutturato completamente. Lo stesso si compone al piano primo di ingresso su soggiorno (con armadiatura contenente letto matrimoniale che consente agilmente di mutare l'ambiente in ulteriore camera) con poggiolo, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia a pavimento e camera da letto matrimoniale con poggiolo; al piano secondo invece sala da pranzo con cucina a vista e terrazza prendisole con cucina esterna. Oltre ad avere sostituito completamente gli impianti (escludendo l'impiego di gas), gli infissi ed aver previsto uno split in ogni stanza, a colpire maggiormente sono finiture ed arredi di qualità ed in perfetto tema marittimo. Include posto auto assegnato a livello condominiale (contesto piacevole, tranquillo e con spese di gestione davvero contenute). Spese condominiali davvero molto contenute: s o l i circa €20/mese. APPENA ESEGUITE E PAGATE COMPLETAMENTE LE SPESE DI RIFACIMENTO DELLA FACCIATA ESTERNA E DEL TETTO. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quel[…]
