L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Viro a 180.000 € (cod.65b4f1b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Viro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Il Punto Casa) a 180.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 781 €/m² e 930 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

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•  Wikipedia: Porto Viro
•  Mercato Immobiliare a Porto Viro
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