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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Viro a 106.000 € (cod.64fbfe14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Viro, la richiesta di 106.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.220 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.370 €/m²) e per attici (da 780 €/m² a 1.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Viro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE di Dott.ssa Silvia Furlan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
Luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ubicata in zona centralissima a donada, composto da comoda zona giorno, due camere, bagno per complessivi 76 mq e garage
