L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto Viro a 110.000 € (cod.6469a5f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Viro, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mc Immobiliare srls) a 110.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1047 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.022 €/m² e 1.125 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Levante.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,21%).

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•  Wikipedia: Porto Viro
•  Mercato Immobiliare a Porto Viro
•  Quotazioni OMI