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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Viro a 125.000 € (cod.6464981b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Viro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.191 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Levante.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Viro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l`immobiliare di caporali pierfrancesco d.i.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Rif.P112-2 - Zona centrale comoda ai servizi. In complesso di nuova costruzione di sole n°3 unità, appartamento sviluppato su n°3 livelli (P.T. 1° e 2°) di totali mq.90 e relativo garage di ulteriori mq.18 . Immobile personalizzabile nelle finiture (pavimentazione e rivestimenti) ancora da eseguirsi. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione collegati a caldaia in pompa di calore. Fotovoltaico. Tapparelle elettriche. Utenze indipendenti. Composizione : ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, ad ogni piano camera da letto matrimoniale e bagno per un totale di n°2 letto matrimoniali e n°2 bagni. Competono spazi comuni quali vano scala ed ampio terrazzo-solarium, in oltre ogni unità viene accoppiata a proprio locale tecnico/cantina. APE: In fase di costruzione/grezzo - ESENTE . IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE L E RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO
