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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Viro in zona Porto Levante a 60.000 € (cod.64557256)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Viro in zona Porto Levante, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.385 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (COMPRENDE LE ZONE PERIFERICHE DEI COMUNI DI CONTARINA E DONADA O...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.590 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Levante.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Levante, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Viro (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (COMPRENDE LE ZONE PERIFERICHE DEI COMUNI DI CONTARINA E DONADA ORA FUSI IN PORTO VIRO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

DOMA Agenti Immobiliari

DESCRIZIONE

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