L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Viro a 89.000 € (cod.64370855)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Viro, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.186 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.275 €/m²) e per appartamenti (da 645 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Levante.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

•  Sito Istituzionale: Porto Viro
•  Wikipedia: Porto Viro
•  Mercato Immobiliare a Porto Viro
•  Quotazioni OMI