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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Viro in zona Porto Levante a 60.000 € (cod.6369493d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Viro in zona Porto Levante, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (COMPRENDE LE ZONE PERIFERICHE DEI COMUNI DI CONTARINA E DONADA O...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.570 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Viro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Viro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Levante.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Levante, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Viro in zona Porto Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Levante, in residence con piscina, sito nelle immediate vicinanze del porto e degli attracchi dei traghetti per Scanno Cavallari ed Albarella, appartamento d'angolo completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. L'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio è stato arricchito dell'impianto di riscaldamento con caldaia murata alimentata a GPL e impianto di climatizzazione in pompa di calore per poterne usufruire tutto l'anno. Terrazzo abitabile con tenda da sole motorizzata con affaccio a ovest per gustarsi il tramonto sulla valle da pesca. Tra gli accessori: TV in ogni stanza con predisposizione parabola, lavatrice, lavastoviglie, poltrone letto in ecopelle e posto auto nel cortile condominiale. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE www.agentidoma.it
