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Ufficio in vendita a Porto Tolle in zona Tolle a 24.740 € (cod.65d1db1a)
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Mercato immobiliare a Porto Tolle
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ufficio in vendita a Porto Tolle in zona Tolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento
Ufficio in asta a Porto Tolle (RO) – Via Dino Campion null (CAP 45018) L'ufficio in asta si trova al piano terra di un fabbricato condominiale denominato “Nuovo Centro Commerciale”, situato in località Ca' Tiepolo, nel Comune di Porto Tolle (RO). Il complesso, costruito nel 1988, è inserito in una zona centrale residenziale, commerciale e di servizio, ben collegata con la rete viaria e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 40,28 mq e un'altezza interna di circa 3,00 ml. È composta da un ufficio, un antibagno e un bagno. L'ufficio si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'ufficio è intonacato e tinteggiato, con pavimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono a battente in laminato tamburato. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica e completo di apparecchi idro-sanitari. L'impianto di riscaldamento, attualmente dotato di termosifoni e un ventilconvettore, necessita di essere reso autonomo. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte sopra traccia. L'immobile include una quota di comproprietà sulle aree e spazi condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Ca' Tiepolo, caratterizzata da servizi residenziali e commerciali. I collegamenti viari sono efficienti, garantendo facile accesso alla rete stradale. L'ufficio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.000,00 Offerta minima: € 24.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione centrale • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fat[…]
