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Ufficio in vendita a Porto Tolle in zona Tolle a 32.240 € (cod.65d1dae2)
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Mercato immobiliare a Porto Tolle
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ufficio in vendita a Porto Tolle in zona Tolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con termocondizionamento di nuova costruzione
Ufficio in asta a Porto Tolle (RO) – Via Dino Campion 11 (CAP 45018) L'ufficio in asta è situato al piano terra del complesso condominiale “Nuovo Centro Commerciale” a Porto Tolle (RO), località Ca' Tiepolo, in via Dino Campion n° 11. Il complesso, edificato a partire dal 1987, si trova in una zona centrale residenziale, commerciale e di servizio, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 46,84 mq e un'altezza interna di circa 3,00 ml. È composta da due vani ufficio (uno dei quali funge da ingresso), un disimpegno, un antibagno e un bagno. L'ufficio si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'ufficio è intonacato e tinteggiato, con pavimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono a battente in laminato tamburato. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica e completo di apparecchi idro-sanitari. L'impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni e un ventilconvettore, alimentato da caldaia a gas di rete. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte sopra traccia. Contesto e collegamenti La zona di Ca' Tiepolo è caratterizzata da un mix di funzioni residenziali, commerciali e di servizio, con buoni collegamenti alla rete viaria. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica, secondo il Piano Integrato, è Zona B1 - Residenziale semiestensiva di completamento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.524,00 Offerta minima: € 32.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Spese condominiali contenute Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legal[…]
