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Casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Donzella a 29.240 € (cod.65ce6b6a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donzella) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Donzella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza in asta giudiziaria da ristrutturare
Casa indipendente in asta a Porto Tolle (RO) – Via Gramsci 8-10 (CAP 45018) L'immobile si trova nel Comune di Porto Tolle (RO), in località Donzella, Via Gramsci nn.8-10. È un fabbricato ad uso misto, residenziale e commerciale, con ampie pertinenze. La zona è caratterizzata da un agglomerato residenziale con aree a verde, sottoposta a vincolo di tutela ambientale e vicina al Parco del Delta. I servizi e le infrastrutture sono sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie commerciale di circa 83,21 mq per l'alloggio e 74,40 mq per il negozio. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due vani letto, oltre a un poggiolo. Il negozio, situato al piano terra, include un retrobottega. Sotto il negozio, al piano seminterrato, si trovano due locali. L'altezza utile del negozio è di circa 3,33 metri, mentre quella dell'alloggio è di circa 2,97 metri. Un rudere di manufatto, privo di copertura, si trova sull'area pertinenziale, che ha una superficie catastale complessiva di 3968 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura intonacata e latero-cemento. Le finiture, risalenti alla fine degli anni '60, includono pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e cemento. I serramenti e gli infissi del negozio sono in metallo con serrande avvolgibili in lamiera zincata, mentre nell'alloggio gli infissi in legno con vetro semplice e le porte interne sono stati rimossi a seguito di lavori interrotti. La facciata esterna del negozio è rivestita con lastre in materiale lapideo. Gli impianti elettrico e termo-idro-sanitario sono completamente da rifare. L'immobile include un terrazzo in precarie condizioni statiche e di conservazione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale e agricola di tutela ambientale, con servizi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta per chi cerca una soluzione con spazi ampi e potenziale di personalizza[…]
