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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Scardovari a 210.000 € (cod.65c3b4bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Tolle in zona Scardovari, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
679 €/m² e
972 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scardovari (da 510 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Tiepolo, mentre la zona di Scardovari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scardovari) è pari a
820 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Tiepolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Scardovari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con climatizzazione
Vendesi in comune di porto tolle, localita' scardovari, casa singola cosi' composta: al piano terra ampio garage e laboratorio dotato di servizi; al piano primo: ampio terrazzo coperto, ripostiglio, ingresso, sala, cucina, due camere letto, bagno. Do […]
