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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Scardovari a 80.000 € (cod.65c3821e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Tolle in zona Scardovari, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (BOCCASSETTE - MAISTRA - CA` VENIER - CA` ZULIANI - CA` MELL0 - S...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Tiepolo, mentre la zona di Scardovari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scardovari) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Tiepolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Scardovari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione
Vendesi a scardovari, a pochi km dal mare, casa a schiera cosi' composta: al piano terra ingresso, cucina-soggiorno, garage. Al piano primo due camere letto e bagno. Climatizzata. Piccola area di pertinenza esterna esclusiva
