L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto Tolle a 130.000 € (cod.65b2a69d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Tolle, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 817 €/m² e 897 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, SEDE MUNICIPALE (PIAZZA CICERUACCHIO - CA` TIEPOLO) E FINITIME...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,21%).

•  Sito Istituzionale: Porto Tolle
•  Wikipedia: Porto Tolle
•  Mercato Immobiliare a Porto Tolle
•  Quotazioni OMI