Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Ca' Venier a 285.000 € (cod.6589d5f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Tolle in zona Ca' Venier, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.021 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (BOCCASSETTE - MAISTRA - CA` VENIER - CA` ZULIANI - CA` MELL0 - S...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Venier) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Tiepolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Ca' Venier
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAAbbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a tre minuti dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq.TIPOLOGIA- Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2000, all 'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall 'impianto idraulico, fino ad arrivare all 'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d 'ingresso.L 'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata.Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie.DISPOSIZIONE- Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio studio, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia e vasca;- Piano Primo: tre camere matrimoniali e ampia camera matrimoniale padronale;All 'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq con cancello automatizzato, i tre garage, lavanderia con bagno e diverse cantine.Tutto presente all 'interno dell 'Ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po.COMFORT- riscaldamento autonomo;- climatizzatori;- serramenti in vetrocamera;- zanzariere a tutte le finestre;- a pochi chilometri dal mare;- attracco fluviale nelle vicinanze della casa;- impianto autonomo.VANTAGGI:- Recente ristrutturazione;- Ottima gestione degli spazi;- Finiture ricercate;- Comodo a tutte le vie di comunicazione.EPgl,nren 421,77SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.Pas[…]
