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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Tolle in zona Tolle a 110.000 € (cod.6531da47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Tolle in zona Tolle, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
925 €/m² e
1.025 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tolle (da 505 €/m² a 1.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tolle) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Tolle in zona Tolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con climatizzazione
VENDESI A PORTO TOLLE, ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, COMPLETAMENTE ARREDAMENTO E CLIMATIZZATO, POSTO AL PIANO SECONDO DI UN FABBRICATO CONDOMINIALE, COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE LETTO, BAGNO, DUE TERRAZZI, GARAGE E POSTO AUTO
