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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Ca' Venier a 280.000 € (cod.647778a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Tolle in zona Ca' Venier, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (BOCCASSETTE - MAISTRA - CA` VENIER - CA` ZULIANI - CA` MELL0 - S...) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Venier, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Ca' Venier
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
You-casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bellissima Villa in ottime condizioni, nell oasi del verde del Bassopolesine, poco distante da Boccasette con le sue spiaggie, Ca'Venier e PortoTolle ed a una decina di chilometri da Porto Viro, costruita nuova non da ristrutturazione negli anni 2000, dotata sul davanti di un bel giardino con illuminazione e con stagno realmente funzionante con pesci rossi, piante di pregio
