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Casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Boccasette a 280.000 € (cod.646de54d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolle, mentre nella zona di Boccasette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Tolle (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (BOCCASSETTE - MAISTRA - CA` VENIER - CA` ZULIANI - CA` MELL0 - S. GIULIA - MAISTRA - BOCCASETTE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

You-casa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con climatizzazione con cucina abitabile di nuova costruzione

Bellissima Villa in ottime condizioni, nell oasi del verde del Bassopolesine, poco distante da Boccasette con le sue spiaggie, Ca'Venier e PortoTolle ed a una decina di chilometri da Porto Viro, costruita nuova non da ristrutturazione negli anni 2000, dotata sul davanti di un bel giardino con illuminazione e con stagno realmente funzionante con pesci rossi, piante di pregio. Infissi in legno massello, Vetri all inglesina con vetrocamera doppia e Zanzariere, impiantistica e pavimenti moderni, triplo tipo di riscaldamento (Legna, Pellets, Metano Gpl e conduttura gas metano all esterno della recinzione), Climatizzata ai piani, Tetto nuovo con grondaie in rame, possibilità di acquisto a parte degli arredi. Composta da: Corridoio d ingresso, Cucina abitabile con portafinestra che affaccia sul Giardino, Salotto, Studio, Cantina, al piano superiore grande openspace Salotto e Sala da pranzo con caminetto, Camera da Letto Matrimoniale, Camera da Letto Singola, Bagno e Terrazzone sulla parte anteriore. Annesso Laboratorio di circa 150 mq, con variazione catastale si può trasformare in un ulteriore appartamento o affittare come B&B cosa molto richiesta nella zona, ampio Garage, Posti auto coperti, Annessi e Ripostigli vari sul retro, Orto. ULTERIORI info e foto in Agenzia per la PRIVACY dei proprietari. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli, contattare la nostra Agenzia specializzata nel settore immobiliare di appartamenti (miniappartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali), case singole, ville o case di nuova costruzione “ Casa Clima e Passive House” (di varie dimensioni e tipologie), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Collaboriamo inoltre con Voi nella pratica di Compravendita nei rapporti con il Tecnico immobiliare, la Banca o Ente Finanziatore e lo Studio Notarile, per rendere brevi le tempistiche e rendervi tranquilli durante l’acquisto. La nostra Agenzia di Adria (RO) la trovate in Corso Vittorio Emanuele II al n 3

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