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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Tolle a 85.000 € (cod.644d80a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Tolle in zona Tolle, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
770 €/m² e
897 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.145 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boccasette, mentre nella zona di Tolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Tolle in zona Tolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
CASA IN CAMPAGNA, IMMERSA NELLA NATURA DEL PARCO REGIONALE DEL DELTA DEL PO, A POCHI KM DAL MARE E DAL CENTRO DI PORTO TOLLE, CON AREA PERTINENZIALE ADIBITA A GIARDINO DI MQ 1647, DISPOSTA DUE DUE PIANI E COMPOSTA DA: INGRESSO CON VERANDA, SOGGIRNO, CUCINA, DUE RIPOSTIGLI, CAMERA CON CAMINO, BAGNO RISTRUTTURATO. EX STALLA ADIACENTE LA CASA; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI. DIMENSIONI DELLA CASA: MQ 100 CIRCA; STRUTTURA PERTINENZIALE SUL RETRO DI CIRCA MQ 47,60
